Як швидко розібратися в ринку нерухомості Києва?

Коли виникає реальна можливість придбати власне житло, може здатися, що омріяна квартира — в тому житловому комплексі, повз який ви проходите чи не щодня. Наче, все тут подобається. Але якщо прочитаєте наші новини нерухомості Києва, зрозумієте, що гідних варіантів значно більше. Як не витрачати багато часу на підбір оптимальної квартири в новобудові, читайте далі.

Факти й емоції — на що покладатися?

Полегшити вам завданні зі збору інформації про забудовників і житлові комплекси — одне з головних наших завдань. Завдяки зручній навігації й актуальним даним, ви швидко знайдете:

• найбільш вигідна вартість квадратного метра;
• цікаві акційні пропозиції;
• найпопулярніші житлові комплекси;
• які є проблемні моменти, що виникають під час будівництва;
• коли починається продаж у певному ЖК тощо.

Під час перегляду сайтів забудовників із різними варіантами квартир є спокуса піддатися емоціям і зробити покупку, не вдаючись у деталі. Ось цього робити ми не радимо! На жаль, не всі об’єкти в Києві добудовують і вводять в експлуатацію, тому ретельна перевірка документів — ваша своєрідна страховка від халепи. Так, на це потрібно витратити час, але отримана інформація допоможе зробити правильний вибір і придбати саме таке житло, про яке ви мріяли.

Фінанси: повна оплата, кредит чи розстрочка

Зважаючи на вартість квартир у новобудовах Києва, фінансове питання є чи не найголовнішим для багатьох покупців нерухомості.

Навіть, якщо здається, що є повна сума, не завжди це так, адже цікаві пропозиції від забудовників можуть відкоригувати ваші плани. Скажімо, замість двокімнатної квартири ви вирішите все ж придбати трикімнатну, але ж тепер коштів трішки не вистачає. Продавці про це теж думають, тому зазвичай мають варіанти, як виправити ситуацію.

Зверніть увагу на розстрочки та кредитні продукти, що забудовники пропонують у партнерстві з українськими банками. Особливо вони стануть у нагоді, якщо ви маєте тільки 30 чи 50% від потрібної суми. У новинах нерухомості Києва таких спеціальних умов придбання квартири чимало. Щоб зрозуміти, яке фінансове навантаження ви матимете щомісяця, попросіть менеджера розповісти про деталі:

• відсоткову ставку;
• пільговий період (за наявності);
• графік погашення та умови, за яких ви можете в певному місяці заплатити менше чи взагалі пропустити платіж;
• чи є можливість погасити кредит раніше, передбаченого терміну;
• штрафні санкції за прострочення термінів сплати за кредитом;
• вартість обслуговування кредитного договору;
• приховані відсоткові ставки;
• документи, необхідні для оформлення кредиту;
• оптимальні терміни, на які варто брати кредит, щоб зайвий раз не переплачувати;
• інші моменти, пов’язані з кредитуванням саме цього ЖК.

Також поцікавтеся умовами та вартістю страхування, адже зазвичай іпотечні кредити передбачають наявність такої опції в обов’язковому порядку.

Якщо умови запропонованого забудовником банку вам не підходять, уточніть у забудовника, які ще фінансові установи надають подібні послуги. Цілком імовірно, що вам буде з кого вибрати.

Однак чималі кошти вам знадобляться не тільки на придбання квадратних метрів, а й на ремонт. Деякі забудовники беруть до уваги цей момент і пропонують, як оптимально підійти до оздоблення оселі. Скористатися чи ні, то вже ваша вправа, але ознайомитися можна, а раптом ідеться саме те, що стане для вас гарним рішенням.

Отже, уважно читайте наші новини, слідкуйте за забудовниками та обирайте житло своєї мрії, щоб швидше звільнити місце для нових грандіозних планів.

	Добавление нового отзыва Отзыв будет размещён после проверки модератором. Имя: Город: Тема отзыва: Отзыв:   Введите число на картинке: