Как меняются цены на недвижимость в Киеве?

Изменения валютных курсов так или иначе заставляют любого потребителя задуматься о том, что будет с ценами на покупку и аренду недвижимости дальше. Всем известно, что основной причиной увеличения стоимости жилья в нашей стране являются колебания курса доллара. В этой статье мы попробуем разобраться, как будут изменяться цены и чего ждать от украинского рынка недвижимости в будущем.

В зависимости от курса валют

В последнее время курс доллара изменялся на 1-2 гривны, что, несомненно, отразилось и на стоимости недвижимости. По информации, полученной от столичных специалистов, цена за один «квадрат» жилплощади в киевских новостройках увеличилась почти на 2% по сравнению с началом 2016 года. Если говорить о вторичном сегменте рынка, то здесь цены подскочили в среднем на 8.5%. Что касается непосредственно аренды, то стоимость арендуемого жилья также возросла. Ознакомьтесь с ценами на аренду киевских квартир здесь: http :// oktv . ua / kievskaya - oblast / kiev.

На стоимость коммерческой недвижимости на сегодняшний день напрямую влияют:

• увеличение себестоимости строительства;

• подорожание стройматериалов в магазинах;

• подорожание горюче-смазочных материалов;

• стоимость услуг строительных и ремонтных бригад.

На вторичный сегмент рынка в большинстве своем влияют не долларовые колебания, а девальвация отечественной валюты. Но это может быть связано и с экономической ситуацией в стране в целом. Подробнее узнать о ценах на аренду недвижимости в Киеве можно в каталоге.

Чего ожидать потребителям в будущем?

По мнению специалистов, на данный момент у киевлян и украинцев в целом нет повода переживать по поводу стоимости жилья в результате того, что на рынке в последнее время достаточно снижена покупательская способность. Если же квартиры и дома начнут дорожать, на рынке просто начнется застой, который будет не выгоден ни застройщикам, ни продавцам, ни украинской экономике в общем. Тем более, такой застой может стать причиной ухода иностранных инвесторов с украинского рынка, которых в последнее время и так осталось немного.

Как утверждают эксперты, активность среди покупателей в последнее время сохраняется, в среднем присутствует торг в районе 5-20%. Аналитики уверяют, что в ближайшее время ситуация в целом, скорее всего, не изменится ни в плане спроса, ни в плане изменения стоимости недвижимости. Если же экономика страны пойдет на спад, и валюта будет дорожать, то это в любом случае отразится на ценовых перспективах.

	Добавление нового отзыва Отзыв будет размещён после проверки модератором. Имя: Город: Тема отзыва: Отзыв:   Введите число на картинке: