Советы и рекомендации для долгосрочной аренды квартир в Одессе

Аренда квартиры — сложный и трудоемкий процесс, отнимающий много времени и сил. Он сопровождается постоянными осмотрами жилищных помещений, сравнением условий и многим другим. Но аренда в Одессе превращается в целую науку, ведь приходиться конкурировать с бесчисленным потоком туристов. Ниже приведены параметры, на которые стоит обращать внимание при съеме квартиры, а также советы правильного и безопасного заключения договора долгосрочной аренды квартиры.

На что следует обратить внимание в первую очередь

• Окна и балкон должны обеспечивать хорошую изоляцию от уличных звуков. Проверьте плотность прилегания окон к раме. Плохие окна означают холодную температуру зимой и большие коммунальные счета.
• Шумоизоляция — разговоры соседей или включенный телевизор не должны быть слышны! Настаивайте на осмотре в вечернее время, к примеру, в пятницу.
• Состояние подъезда говорит о том, какие люди здесь живут. Грязные и убогие стены, неприятные запахи не сулят ничем хорошим.
• Мебель должна быть чистой и ухоженной. Старые предметы интерьера только накапливают пыль и грязь.
• Работоспособность техники проверять обязательно. В квартире может быть стиральная машина или бойлер, но какой толк от нерабочего устройства!
• Интернет и телевидение должны быть в квартире по умолчанию. Если их нет, уточните возможность подключения.

Это далеко не полный перечень того, что нужно проверять. Следует проверять выключатели, ванную комнату, целостность пломб на счетчиках, расположение розеток и многое другое. Чем меньше проблем и недостатков обнаружено, тем комфортнее будет жизнь в арендуемой квартире.

Зависимость цены и времени года

Сезонность цен на аренду квартир в Одессе объясняется привлекательностью курортного города. Миллионы туристов, желающих посетить жемчужину у моря, становятся заложниками ситуации, когда цена на недвижимость вырастает на 25-50%.

Совет: заняться переездом лучше зимой, поскольку цена на жилье находится у нижних границ, а конкуренция — минимальная.

Тенденция повышения цены начинается в мае и заканчивается к концу октября. Стоит понимать, что помимо моря, туристов интересует обилие концертов и артистов, которые приезжают в Одессу в теплое время года.

Арендуем правильно и безопасно

Чтобы обезопасить себя от мошенников при долгосрочной аренде, необходимо проверить следующее:

• подлинность фотографий в объявлении;
• личность владельца квартиры;
• свидетельство о собственности.

Кроме проверки документов на жилье, обратите внимание на рекомендации:

• подписывать договор только после знакомства с соседями, обязательно сделать это в присутствии владельца;
• не отдавать деньги до подписания официального документа;
• внимательно читать условия договора.

Совет: укажите в договоре размер арендной платы и частоту ее пересмотра. Желательно подписать соглашение с фиксированной суммой и пересмотром раз в 6-12 месяцев.

Будьте бдительны при выборе квартиры и подписании договора, чтобы не попасть на мошенников. Начало долгосрочной аренды подразумевает единовременную крупную выплату, включая первый и последний месяцы проживания, залог и комиссию риэлтора, если он участвует в сделке.

	Добавление нового отзыва Отзыв будет размещён после проверки модератором. Имя: Город: Тема отзыва: Отзыв:   Введите число на картинке: